Căn hộ Officetel-Dự Án Căn Hộ Chung Cư Celadon City

căn_hộ Officetel_celadon-city

căn_hộ Officetel_celadon-city

Khái niện về căn hộ Officetel là gì?

Căn hộ Officetel là từ ghép được kết hợp bởi hai từ Office và Hotel. Căn hộ Officetel là sự kết hợp của cả nhà ở và văn phòng. Những căn hộ Officetel đặc biệt phù hợp với những doanh nhân và chủ doanh nghiệp nhỏ.

Loại hình Bất Động Sản này vừa có thể cung cấp không gian cho những hoạt động của công ty, vừa có thể đáp ứng đủ nhu cầu sống của chủ nhân căn hộ.

Khi đề cập tới loại hình Bất Động Sản này, cần phân biệt hai khái niệm Office-tel (tòa nhà) và Office-tel units (căn hộ).

căn_hộ Officetel_là_gì

Một số đặc điểm riêng của căn hộ Officetel

Office-tel đã xuất hiện ở nhiều nước trên thế giới từ rất lâu nhưng khi du nhập vào Việt Nam, căn hộ Office-tel mang theo mình một số đặc điểm như sau:

– Các căn hộ Office-tel được cung cấp các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn như lối đi riêng biệt, thang máy chuyên biệt, khu tiếp khách, quầy lễ tân, bàn làm việc, bảng tên công ty.

– Căn hộ Office-tel còn thể được đăng ký tạm trú, nghỉ ngơi qua đêm mà không giới hạn giờ giao dịch và được sử dụng hầu hết các tiện ích của toà nhà như: phòng tập gym, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, công viên cây xanh…

– Một căn hộ Office- tel còn có giá khá rẻ so với các căn hộ khác.

Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ Office-tel

Ưu điểm đầu tiên phải kể đến của loại hình BĐS Office-tel đó là với diện tích tương đối nhỏ, mỗi căn hộ Office-tel có mức giá thành tương đối thấp so với những căn hộ cao cấp. Hơn nữa, các dự án Office-tel thường được xây dựng tại những vị trí đắc địa của thành phố, từ vị trí căn hộ, chủ căn hộ có thể dễ dàng di chuyển đến các tụ điểm văn hóa, kinh tế, giải trí, thuận tiện di chuyển đi đến các khu vực trung tâm thành phố.

Ưu Điểm Căn Hộ Office-tel

Giá căn hộ

Với diện tích chỉ từ 25m2 – 50m2 nên giá thành mỗi căn hộ Officetel thường thấp hơn rất nhiều so với giá của một căn hộ bình thường, vd: 1 căn hộ 50m2 1pn tại vị trí đắc địa trung tâm thành phố giá tầm 1,5 tỷ, trong khi đó căn hộ Officetel cũng tại vị trí này diện tích 25m2 1pn giá chỉ bằng 1/2 giá căn hộ.

Tiện nghi căn hộ

với một số doanh nhân trẻ chưa lập gia đình thì mô hình căn hộ Officetel là cực kỳ phù hợp, vừa kết hợp căn hộ và văn phòng làm việc 2 trong 1.

Sinh lời cao

hại tại mô hình căn hộ Officetel đang rất được phổ biến và được ưa chuộng, vì nó vừa đáp ứng được nhu cầu làm việc, vừa đáp ứng được nhu cầu nghỉ ngơi mà giá thành lại rẻ, nên rất nhiều doanh nhân, công ty nhỏ …, thường thuê những căn hộ Officetel làm văn phòng làm việc, làm văn phòng đại diện … và vì vậy khả năng cho thuê của Officetel cũng theo đó mà đi lên

Vị Trí Thuận Lợi

vì Officetel thường được sử dụng làm văn phòng đại diện của cty nên thường những căn Officetel này tọa lạc tại một vị trí vô cùng đắc địa tại trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển vào trung tâm hoặc di chuyển đi các khu vực khác trong thành phố

Tiện Ích Cao Cấp

vì là nằm trong những căn hộ cao cấp, những cao ốc của thành phố nên Officetel sỡ hữu cho mình những tiện ích mà khu căn hộ mang lại như trung tâm thương mại, nhà hàng, cafe, shophouse ….

Hơn nữa, so với việc đi thuê một văn phòng, sở hữu một căn hộ office-tel là một phương án an toàn hơn rất nhiều. Giá thuê văn phòng có thể tăng lên theo ý muốn của người cho thuê. Khi đó, người thuê hoặc phải đáp ứng giá thuê mới hoặc phải chuyển văn phòng.

Chính vì thế, việc sở hữu trong thời hạn 50 năm một căn Office-tel vẫn thu hút được doanh nghiệp nhỏ, đại diện văn phòng công ty hay văn phòng luật.

Nhược Điểm Căn Hộ Office-tel

Song song với những ưu điểm, căn hộ Office-tel còn tồn tại một số nhược điểm. Một trong số đó là diện tích của căn hộ Office-tel tương đối nhỏ (từ 20 – 50 m2) nên thường chỉ đáp ứng được nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các đại diện văn phòng công ty. Với trường hợp công ty lớn có số lượng nhân viên đông đảo thì mô hình này khó có thể đáp ứng nhu cầu.

Ngoài ra, để tận hưởng những tiện ích hiện đại, chủ của căn hộ sẽ phải bỏ ra một số tiền không nhỏ cho phí dịch vụ và quản lý. Không những vậy, căn hộ Office-tel còn bộc lộ yếu điểm của mình trong chế độ sở hữu tối đa 50 năm.

Đối với vấn đề hiệu quả công việc, tiết kiệm thời gian đi lại và các chi phí quan trọng hơn là vấn đề sở hữu vĩnh viễn thì căn hộ Office-tel là một khoản đầu tư tuyệt vời. Tuy nhiên, đối với những người tìm kiếm sự ổn định lâu dài, Office-tel dường như kém hấp dẫn hơn các Bất Động Sản khác trên thị trường.

căn_hộ_Office-tel

Đối tượng khách hàng mua căn hộ celadon city Officetel

  • Các chuyên gia nước ngoài vào Việt Nam làm việc
  • Các văn phòng đại diện nhỏ và không thường trực tại Viêt Nam
  • Các doanh nhân độc thân và hay thường xuyên công tác qua lại ở TP Hồ Chí Minh cần nơi làm việc nghĩ ngơi cho chính mình.
  • Các cá nhân hành nghề tự do hoặc kinh doanh online không quá chú trọng đến văn phòng để tiếp khách hàng.
  • Khách hàng muốn sống ở vị trí trung tâm và muốn hưởng các tiện ích của tòa nhà mà không chú trọng vào diện tích sử dụng nhỏ của căn hộ Office-tel

Trên đây là một số thông tin về căn hộ Office-tel nếu bạn quan tâm đến loại hình căn hộ này ở Celadon City Tân Phú ở Khu Sapphire bạn có thể liên hệ với chúng tôi để biết thêm chi tiết. Ngoài ra, còn có một số loại hình căn hộ khác bạn có thể đầu tư tại căn hộ celadon city như: Căn hộ Shophouse, căn hộ 1,2,3 phòng, căn hộ celadon city Duplex

 

Hotline: 0902 521 557